Un SDAU

Le SDAU du Grand Berkane s’inscrit dans le cadre de l’initiative de planification entreprise par le Royaume du Maroc afin de créer des documents stratégiques de référence pour les projets et processus de développement prévus à horizon 2045.

Objectifs   

Le Schéma Directeur d’Aménagement Urbain du Grand Berkane a pour objet de:

• Déterminer les choix et les options d’aménagement qui doivent régir le développement harmonieux, économique et social du territoire concerné et procéder, en parallèle, à la définition de la vocation principale et des sous-vocations pour chaque espace relativement homogène déterminé au sein de ce territoire.
• Déterminer les zones nouvelles d’urbanisation et les dates à compter desquelles elles pourront être ouvertes à l’urbanisation, dans le souci de préserver notamment les terres agricoles et les zones forestières dont les limites sont fixées par voie réglementaire, le milieu naturel environnant en général, les ressources hydriques, les sites à haute valeur biologique et écologique, les sites d’intérêt historique et patrimonial, etc…
• Fixer la destination générale des sols en déterminant la localisation des zones agricoles et forestières, des zones d’habitat avec leur densité respective, des zones touristiques avec leur vocation particulière, des zones industrielles, des zones commerciales, des zones grevées de servitudes (non aedificandi, non altius tollendi, de protection des ressources en eau…), des sites naturels, historiques, archéologiques ou culturels à protéger et/ou à mettre en valeur, des principaux espaces verts à créer, à protéger et/ou à mettre en valeur, des grandes infrastructures (réseau principal de voirie, installations aéroportuaires, ferroviaires etc.), des principaux équipements administratifs, sanitaires, sportifs, culturels, cultuels et d4enseignement et finalement des zones dont l’aménagement exige l’application d’un régime juridique particulier.
• Déterminer les secteurs urbains à restructurer (mettre à niveau) et/ou à rénover.
• Définir les principes d’assainissement et les principaux points de rejet des eaux usées et les endroits devant servir de dépôts aux ordures ménagères.
• Définir les principes d’organisation des transports urbains, périurbains et les points d’accès aux principales destinations nationales.
• Arrêter la programmation des différentes phases de la mise en œuvre du SDAU et de préciser les actions prioritaires à mener, en particulier d’ordre technique, juridique et institutionnel.